北京市建筑工程质量保修实施办法
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北京市建筑工程质量保修实施办法
北京市建设工程质量监督总站
北京市建筑工程质量保修实施办法
北京市建设工程质量监督总站
第一条 为了加强建筑工程质量管理，维护工程建设各方和用户的合法权益，根据国家和本市有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 本办法适用于新建、改建、扩建的建设工程。凡在本市行政区域内施工的企业及有关单位均应按本办法执行。
第三条 市、区、县工程质量监督机构具体负责建筑工程保修工作的监督管理。
第四条 建筑工程实行质量限期保修制度。
施工单位在建设工程竣工核定前，应与建设单位签订建设工程保修合同，并向用户提供《房屋使用说明书》和《保修服务卡》，否则质量监督机构不予进行竣工质量核定。
施工企业向用户发放的《保修服务卡》中，应当公布保修负责人姓名、电话、办公地点，说明保修范围、内容、时间及保修承诺。
保修工作由售房单位或房管部门组织完成，建筑工程保修期限内，施工单位必须及时保修，保证使用功能。
第五条 在正常使用条件下，建筑安装工程保修的范围和期限。
（一）建筑工程
1．屋面防水和外墙面渗漏，保修期为三年。
2．有防水要求的房间渗漏，保修期为一年。
3．因施工责任造成的其它土建工程项目保修期为一年。
（二）建筑工程供热与供冷保修期为一个采暖或供冷期。
（三）建筑工程电气管线、给排水管道、设备安装保修期为六个月。
（四）电梯设备安装工程保修期为一年。
（五）建筑装饰装修工程保修期为一年。
（六）其它工程的保修期，按国家有关规定或按建设单位与施工单位签定的合同规定执行。
建筑工程保修期从工程竣工核定合格之日起计算。在施工单位保修期内的由施工单位位负责保修；超过施工单位保修期的，由房地产开发或房屋管理单位负责维修。
经法定检测单位确认的影响结构安全的质量问题或工程质量出现永久性缺陷，保修责任无保修期的限制。
第六条 由于自然灾害、不可抗力造成的质量损害及用户拆、改、修和使用不当造成的质量问题，用户有权对建筑工程质量问题向售房单位、房管部门提出保修的要求。对售房单位、房管部门不按本规定组织保修的，可以向建设行政主管部门或建设工程质量监督机构投诉。
第七条 建筑工程保修的要求。对售房单位、房管部门不按本规定组织保修的，可以向建设行政主管部门或建设工程质量监督机构投诉。
第八条 保修期内，施工单位在接到售房单位、房管部门的保修通知单后，必须在三日内到现场核查情况，确属工程保修范围内的，应与用户共同商定保修内容，并在十五日内予以保修。工程保修中，用户应当给予配合。
第九条 保修项目的质量应由用户会同售房单位或房管部门验收。其中影响结构安全的保修项目，应由工程质量监督机构核验。
保修项目的验收应当以国家和北京市有关规范、标准和设计图纸为准。
第十条 建筑工程在规定的保修期内，对发生的质量问题，由责任方担相应的质量责任，并负担保修费用。因设计原因造成的质量缺陷，由设计单位负责；由建设单位造成的质量缺陷，由建设单位负责；因施工原因造成质量缺陷，由施工单位负责；因建筑材料、构配件设备等产品不合
格导致的质量问题，应由采购方承担质量责任并承担保修费用。采购方可再依法向产品责任方追偿。
第十一条 市、区（县）质量监督机构应设专人接待、登记用户的投诉，查明原因，明确责任，必要时组织鉴定，及时通知有关责任单位保修。
第十二条 建筑工程在保修期内出现质量问题，责任单位未按有关保修规定执行的，由工程质量监督机构负责监督其改正，并按《北京市建设工程质量条例》及有关规定进行处罚。
第十三条 对工程质量责任发生纠纷的，当事人可协商解决，也可申报工程质量监督机构调解解决；或依法申请仲裁或者向人民法院直诉。
第十四条 妨碍质量监督机构工作人员执行公务的，由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》给予处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第十五条 本办法由北京市建设工程质量监督总站负责解释。
第十六条 本办法自1997年10月1日起实施。
1997年7月18日
国务院办公厅关于印发中央预算单位2005年政府集中采购目录及标准的通知
国务院办公厅
国务院办公厅关于印发中央预算单位2005年政府集中采购目录及标准的通知
国办发（2005）24号
国务院各部委、各直属机构：
《中央预算单位2005年政府集中采购目录及标准》已经国务院同意，现印发给你们，请遵照执行。
各部门和集中采购机构要认真落实好各项规定，切实提高政府采购效率和质量。凡已列入政府集中采购目录的项目以及部门集中采购项目中涉及政府集中采购目录中的项目，必须委托集中采购机构组织采购。财政部要采取有效有力措施，加强监督管理，维护法律和政策的严肃性。审计、监察等部门要加大监督检查力度，确保实行依法采购，确保政府采购活动公开、公平、公正。
国务院办公厅
二○○五年四月十八日
中央预算单位2005年
政府集中采购目录及标准
一、政府集中采购目录
以下项目必须按规定委托集中采购机构代理采购：
目录项目
适用范围
适用系统
备注
一、货物类
计算机
指台式机、便携机
计算机通用软件
京内单位
指操作系统、数据库管理系统、中间件软件、办公软件、防病毒软件
服务器
网络设备
指交换机、路由器
扫描仪
投影仪
打印机
摄影摄像器材
程控交换机
电话机
传真机
复印机
汽车
指轿车、越野汽车、面包车、大客车
电梯
京内单位
锅炉
京内单位
空调机
复印纸
办公家具
京内单位
印刷设备
建筑装饰材料
京内单位
国务院系统
单项金额在5万元以上或批量金额在10万元以上
变配电室设备
京内单位
二、工程类
统一组织的房屋（含宿舍）修缮、装修
京内单位
三、服务类
汽车维修
京内单位
汽车保险
汽车加油
京内单位
规定的印刷项目
京内单位
规定的会议服务
京内单位
工程监理
京内单位
国务院系统
注：表中"适用范围"和"适用系统"栏中未注明的，均适用所有中央预算单位。
二、部门集中采购项目
以下项目原则上应当实行部门集中采购。部门集中采购由部门自行组织，可以委托集中采购机构或采购代理机构采购。
（一）货物类。救灾物资、防汛物资、抗旱物资、农用物资、储备物资、网络专用设备、医疗设备和器械、计划生育设备、交通管理监控设备、港口设备、农用机构设备、气象专用仪器设备、人工影响天气作业设备、测绘专业仪器设备、消防设备、警用设备和用品、专用教学设备、广播电视和影像设备、文艺设备、体育设备、海关专用物资设备、税务专用物资装备、边界勘界和联检专用设备、质检专用仪器设备、金融系统专用设备及有价单证和凭证、救助船舶和直升机、执法船艇、检察诉讼设备、法庭内部装备、救护车、缉私船、地震专用仪器设备、水利专用仪器设备（水保、水文专用仪器设备）。
（二）工程类。部门确定的本系统单位公用房建设及修缮和装修工程。
（三）服务类。本部门或本系统信息管理系统开发及维护项目，部门确定的其他有特殊要求的专用服务项目。
三、部门采购限额标准
除政府集中采购目录和部门集中采购项目外，各部门自行采购（单项或批量）达到50万元以上的货物和服务的项目、60万元以上的工程项目应执行《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国招投标法》有关规定。其中，200万元以上的工程项目应采用公开招标方式。
四、政府采购货物和服务公开招标数额标准
政府采购货物或服务的项目，单项或批量采购金额一次性达到120万元以上的，必须采用公开招标方式。政府采购工程公开招数额标准按照国务院有关规定执行。
溧阳市体育设施建设与管理规定
江苏省溧阳市人民政府
溧阳市体育设施建设与管理规定
第一条 为促进全民健身活动的广泛开展，不断增强人民体质，根据《中华人民共和国体育法》等法律、法规，结合我市实际，制定本规定。
第二条 市体育局负责全市体育设施的管理，各镇授权的机构负责本行政区域内的体育设施管理。其他有关部门按照各自职责，共同做好体育设施的建设与管理工作。
镇人民政府和社区居委会、村委会应明确负责体育设施建设与管理的机构或者人员。
第三条 市、镇两级应将体育设施建设与管理纳入国民经济和社会发展规划，将体育设施建设与管理所需经费纳入财政预算，并随着财政收入的增长逐步增加投入。
第四条 市、镇两级应支持和鼓励机关、企事业单位、社会团体及其他组织建设体育设施，推广科学的体育健身活动。
第五条 机关、企事业单位、社会团体及其他社会组织应为本单位工作人员开展健身活动提供场地、设施等必要条件。
第六条 市体育局提出城市体育设施设置规划建议，市规划局在编制城市规划时统筹考虑。在市区形成以市体育场馆为中心，以体育设施条件较好的学校为补充，以其他学校、机关、企事业单位、社区等体育场地为健身点的全民健身设施网络。各镇应将体育设施建设纳入镇村建设规划，集镇建设体育健身广场，村逐步建立体育健身点。
第七条 建设部门应按照国家关于城市公共体育设施用地定额指标的规定和城市建设规划，建设体育设施。镇、社区、村应建设体育设施。
新建、扩建住宅区必须按照《城市居住规划设计规范》和《城市公共体育设施用地定额指标暂行规定》的要求配置公共体育设施。对规划设计方案未达到要求的，规划部门不予发放建设工程规划许可证。
按照规划建设体育设施，有关单位和住户应给予配合和支持。
第八条 新建、扩建住宅区以及中心村建设，按照规划建设体育设施的经费由建设单位承担。
鼓励机关、企事业单位、社会团体、其他组织和个人依照《中华人民共和国公益事业捐赠法》自愿无偿向全民健身事业捐赠资金或者设施。捐赠的资金或者设施按照有关规定享受优惠政策，受赠单位或者使用人应当负责设施的维护和管理。
第九条 体育设施建设应符合人体健康、人身财产安全标准，并在醒目位置上标明使用方法和注意事项。体育设施的管理单位应明确管理机构或管理人员，并建立使用、维护、安全、卫生等管理制度，定期对体育设施进行维修保养，确保正常使用。
第十条 公共体育设施应全年向社会开放，公布开放时间。
有公共财政资金投入的机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的体育设施应免费向社会开放，并指定专人负责。
学校的体育健身场地应在双休日、法定节假日、寒暑假等不组织教学活动期间免费向社会开放；在不影响学校教育教学秩序和安全的情况下，应当对公民的晨练活动免费开放，并指定专人负责。
综合性公园应对公民的晨、晚练活动免费开放。
第十一条 体育设施免费向社会开放的维护、管理等费用，由各级财政视开放情况作适当补助，经市体育局考核验收合格后按年度支付给相关单位。
第十二条 任何单位和个人不得侵占、破坏体育设施。临时占用体育设施的，必须经市体育主管部门和建设规划部门批准。临时占用期满，占用单位或者个人应及时归还体育设施并保证设施完好。
体育设施拆迁或者改变用途的，应当经市体育主管部门和建设规划部门批准，并按照就近、方便的原则，先行择地新建偿还。新建的体育设施的面积、标准不得低于原设施。
第十三条 公民参加体育健身活动，应遵守健身活动场所的规章制度，爱护健身设施和环境，不得影响其他公民的正常工作和生活。
严禁在体育健身活动中渲染封建迷信、色情和暴力，严禁利用体育健身活动进行赌博等违法行为。
第十四条 市体育局应根据国家体质测定标准，制定公民体质监测方案，会同有关部门组织实施公民体质监测工作。
第十五条 违反本规定第七条规定，新建、扩建住宅区未按照规划要求建设体育设施的，由有关主管部门责令限期补建，并依照有关法律、法规予以处罚。
第十六条 违反本规定第十二条规定，侵占、破坏体育设施的，由市体育主管部门责令限期改正，并依法承担民事责任。
第十七条 违反本规定，触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》的，由公安机关给予处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十八条 本规定由市体育局负责解释。
第十九条 本规定自2006年7月1日起施行。
